Name: SALA COMERCIAL NA ZONA SUL PARA LOCAÇÃO OU VENDA
SKU: SA00048
Price: 25596360 BRL
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Sala - VENDA - Cód. SA00048

SALA COMERCIAL NA ZONA SUL PARA LOCAÇÃO OU VENDA

AVENIDA MARIA COELHO AGUIAR 02
JARDIM SÃO LUÍS, SÃO PAULO - SP

VENDA R$ 25.596.360,00

ALUGUEL R$ 120.871,70

CONDOMÍNIO R$ 43.683,68

IPTU R$ 163.282,00

2844M² ÚTIL

15 SALAS

19 BANHEIROS

28 VAGAS

Descrição

Excelente imóvel para Locação de 2.844,04 m² de área útil, contendo 15 Salas, algumas com divisórias em vidro, 2 Copas, 19 Banheiros sendo 1 para deficiente, Deposito, Sala de CPD e 28 Vagas de garagem. Sendo possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m².

Localização fantástica com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expo-center/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km, Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas,
Centro de eventos,
Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.),
Agências bancárias,
Um posto de gasolina,
Bicicletário com vestuário para ciclistas,
Wi-Fi Zone,
Anfiteatro para 400 pessoas,
Sala de conferências,
5 salas para eventos modulares com amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m²,
Sala VIP para 5 pessoas com Isolamento acústico,
Equipamento de audiovisuais de última geração,
Sala de segurança 24 horas,
Oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada,
HELIPONTO PARA AERONAVES.

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

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